| 地址 | 東京都杉并區(qū)高井戶(hù)東1 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣：846萬(wàn) | 租金回報(bào) | / |
| 建筑年代 | 2009年1月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 |
| 實(shí)際面積 | 87.63平米 | 土地面積 | / |
| 陽(yáng)臺(tái)面積 | 10.57平米 | 車(chē)庫(kù)面積 | / |
| 總戶(hù)數(shù) | 78戶(hù) | 所在層 | 3層 |
| 房型 | 2室 | 朝向 | 南向 |
| 租賃情況 | 空室 | 租金 | / |
| 管理費(fèi) | 36820日元/月 | 修繕費(fèi) | 20420日元/月 |
| 建蔽率 | / | 容積率 | / |
| 用途地域 | 第一種中高層居住專(zhuān)用地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | 京王井之頭線“浜田山”站 | ||
• 建筑物名稱(chēng)：公園城市浜田山B棟，該住宅為大規(guī)模住宅區(qū)，共11棟522戶(hù)。
• 所在地：東京都杉并區(qū)高井戶(hù)東1-31-3
• 土地權(quán)利：所有權(quán)
• 用途地域：第一種中高層住宅專(zhuān)用地域
• 價(jià)格：17,980萬(wàn)日元
• 建筑年份：2009年1月建成
• 結(jié)構(gòu)規(guī)模：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
• 樓層/總樓層：3樓/地上6層，地下1層
• 戶(hù)型：2LDK+步入式衣柜（WIC）
• 專(zhuān)有面積：87.26平方米（約26.39坪） • 陽(yáng)臺(tái)面積：10.57平方米 • 朝向：南 • 總戶(hù)數(shù)：78戶(hù)•
• 交通：從京王井之頭線“浜田山”站步行5分鐘
• 管理費(fèi)：36,820日元（每月）
• 修繕公積金：20,420日元（每月）
• 管理公司：三井不動(dòng)產(chǎn)住宅服務(wù)株式會(huì)社
• 管理形態(tài)：日間管理（全部委托）
• 現(xiàn)狀：空房
備注：
• 停車(chē)場(chǎng)有空位，月租金24,000日元至32,000日元
豐富的共用設(shè)施
• 禮賓服務(wù)臺(tái)
• 客房
• 醫(yī)療檢查角
• 社交廳
• 健身中心
• 景觀休息室
• 花園休息室等（部分收費(fèi)）
周邊信息（Google Maps）
• 超市：成城石井浜田山店，約350米（步行5分鐘）
• 超市：西友浜田山店，約500米（步行7分鐘）
• 超市：Comody Iida浜田山店，約500米（步行7分鐘）
• 公園：區(qū)立柏之宮公園，約250米（步行4分鐘）
• 公園：塚山公園，約700米（步行9分鐘）
• 小學(xué)：杉并區(qū)立高井戶(hù)東小學(xué)，約800米（步行10分鐘
• 中學(xué)：杉并區(qū)立高井戶(hù)中學(xué)，約300米（步行4分鐘）
• 其他便利設(shè)施：浜田山站（京王井之頭線），約400米（步行5分鐘）
• 其他便利設(shè)施：Daily Yamazaki浜田山站前店，約350米（步行5分鐘）
• 其他便利設(shè)施：Drug Babas浜田山店，約500米（步行7分鐘）
1. 地理與基本信息：杉并區(qū)位于東京都西北部，北鄰練馬區(qū)，東接中野區(qū)，南靠澀谷區(qū)，西毗三鷹市。面積約34.06平方公里，2023年人口約57萬(wàn)，作為寧?kù)o的住宅區(qū)深受歡迎。這里落語(yǔ)、電影等文化活動(dòng)豐富，被譽(yù)為“彌漫著文化氣息的區(qū)域”。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 高圓寺（Kōenji）：高圓寺站有JR中央線和總武線經(jīng)過(guò)，商業(yè)區(qū)域繁華熱鬧。高圓寺阿波舞是每年夏天舉辦的日本最大規(guī)模的盆踴活動(dòng)。這里的個(gè)性商店街分布著古著店、咖啡館、雜貨店等，能讓人感受到下町風(fēng)情。
• 阿佐谷（Asagaya）：阿佐谷站有中央線和東京地鐵丸之內(nèi)線通過(guò)。阿佐谷動(dòng)漫街匯聚了眾多動(dòng)漫相關(guān)店鋪。阿佐谷珠算紀(jì)念館可讓人了解算盤(pán)的歷史。
• 荻洼（Ogikubo）：荻洼站是中央線和丸之內(nèi)線的站點(diǎn)，商業(yè)設(shè)施完備。荻洼銀座是深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏?ài)的商店街。桃園川保留了自然景觀，是散步的絕佳去處。
• 和田（Wada）：善福寺公園面積廣闊，內(nèi)有鳥(niǎo)類(lèi)園和美術(shù)館，可盡情享受自然之美。
• 永福町（Eifukuchō）：永福町站有京王井之頭線經(jīng)過(guò)，是寧?kù)o的住宅區(qū)。
3. 文化與歷史：杉并區(qū)在江戶(hù)時(shí)代曾是農(nóng)村地區(qū)，明治之后逐漸走向城市化。杉并區(qū)立歷史民俗資料館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點(diǎn)：丸山商店街是位于高圓寺一角的復(fù)古商店街。善福寺川綠地是自然豐富的散步路線。杉并區(qū)立美術(shù)館展示當(dāng)?shù)氐乃囆g(shù)作品。
5. 交通出行：鐵路有JR中央線、總武線、東京地鐵丸之內(nèi)線、京王井之頭線等。主要車(chē)站有高圓寺站、阿佐谷站、荻洼站、永福町站等。區(qū)內(nèi)出行乘坐巴士很方便，還有社區(qū)巴士“杉並區(qū)コミュニティバスすぎ丸”運(yùn)行。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到高中的教育機(jī)構(gòu)齊全，早稻田大學(xué)部分校區(qū)也在此。醫(yī)療設(shè)施完備，有國(guó)際醫(yī)療福祉大學(xué)三田醫(yī)院、杉并區(qū)立綜合醫(yī)院等。商業(yè)方面，各區(qū)域都有商店街和大型商業(yè)設(shè)施，生活便利性高。
7. 活動(dòng)與節(jié)慶：高圓寺阿波舞是日本最大規(guī)模的盆踴活動(dòng)，吸引了眾多國(guó)內(nèi)外游客。杉并區(qū)民節(jié)是當(dāng)?shù)鼐用裣嗑鄣拇笮突顒?dòng)。
8. 現(xiàn)代的杉并區(qū)：杉并區(qū)作為住宅區(qū)備受青睞，尤其受到有子女家庭的支持。文化活動(dòng)豐富，落語(yǔ)、電影、音樂(lè)等活動(dòng)頻繁舉辦。
總結(jié)：杉并區(qū)是自然與城市功能和諧平衡的區(qū)域，充滿(mǎn)文化氣息。高圓寺和阿佐谷的下町風(fēng)情、荻洼的寧?kù)o氛圍等，展現(xiàn)出多樣的面貌，無(wú)論是居住還是游覽都極具吸引力。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息，歡迎告知。
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